エイジェンスの不動産管理

単純な理由で選んでいませんか？

例えば、原宿辺りの有名カリスマ美容室に通われている方々は実際にカリスマ美容師さんが直接カットしてくれていますか？カットしてもらえるのは芸能人や限られた人のみで、ほとんどの方は若手に回された対応をされているのではないでしょうか？マンション・不動産管理にしても同様に、大手の管理会社に管理を任せてもいつの間にか若い担当者に代わり、当たり障りのない対応で何千戸もある管理物件のなかの一戸になってしまっている…そんなうわべだけの入居促進・空室対策の現状を最近よく耳にします。

管理を任せてはいるが、なかなか空室が埋まらない家主さま。大事なあなたの物件を預ける不動産管理会社をただ、大手である、有名であるという理由だけで選んでいませんか？

代表者に責任を持たせてやりませんか？

株式会社エイジェンスは、大企業になることを目指していません。
例えば、迅速な対応を求める場合、船のサイズを大きくするのではなく、船のサイズをそのままに、エンジンの排気量を大きくすることで、小回りがきき、スピーディーな対応が可能です。
この戦略は、タイタニックのような大きな船が沈んでしまった時、実際に乗組員を救ったのは小さな救命ボートでした。私たちは、このような発想に基づいて、お客様に寄り添ったサービスを提供することを目指しています。

お客様のニーズを的確に把握し、何事にも柔軟に対応することで、最高の不動産エージェントとしての地位を確立することを目指します。大手不動産業者ではできないこと、それを実施するのが私達の使命です。これからも新しいアプローチでお客様にとって有益なサービスを提供し続けます。

担当業者が多いほど空室仲介は決まるのか？

大事なテナント物件に何社もの仲介業者が看板をベタベタと貼っているのを見かけます。業者を一社に絞らずに空室対策を手当たり次第に任せて数を打てば当たるという理論なのかも知れませんがそれば思い違いではないでしょうか？数多くの仲介業者に任せている分だけ逆に業者からは軽く扱われ、斡旋には注力してもらえていないというのが実情だと思います。そして多くの業者が簡単に出入りできるからこそ業界用語で言う『殺し』に利用されてしまい「案内は多いけれども空室が全然決まらない」といったスパイラルに陥ってしまうのです。

空室対策・入居促進は信頼のおける業者を絞り、一社に任せてみてはどうでしょうか？

管理は弊社社長が直接対応します

大手だから安心といって大手不動産会社を選んでいませんか？
確かに大手は体制が整っていて管理プランも決まっていて安心かもしれませんが、大手不動産は経験年数の少ない若手スタッフや新人が対応していることも多いです。
ベテランが担当してくれるとも限らず、大手では社長が直接対応することは、ほとんどありません。
初めの管理契約時のみベテランや社長が対応し、そのあとの対応は若手に任せていて担当もコロコロ変わるなどよくある話です。
付随する入居促進や空室対策もポータルサイトに載せてもらうだけになっていませんか？

果たしてそういったところに管理を頼むのは安心なのでしょうか…？

大手だから安心して任せたけど、いつの間にか担当が新人・若手に変わっていた、社長の顔が見えないから不安になってきた、すべて任せてるけど何をしてるかわからないなど…

一度エイジェンスに任せてみませんか？

質の高い管理対応

味しいと有名ですが、友人や親戚が来たときや自分が旅行で来られたときに、大手のチェーン店(◯シロー、く◯寿司など)と職人がカウンターで握っているお店にどちらへ行きますか？
大手チェーンの味は、ほぼ均一でメニューも基本的には同じなのでお店にも入りやすく安心感があります。
しかし、職人のいるような小さなお店に比べれば、やはり大手チェーンは味の質やサービスは劣ります。
不動産会社も同じで大手だから必ず良いというわけではありません。
エイジェンスは大きな会社ではありませんが、小さいからこそできることがたくさんあります。
大手では出来ないこと、大手では動けないこと、小さいからこそ社長の顔が見える、小さいからこそすぐに対応できることなど・・・
「北九州なら大手よりもエイジェンスに任せたい。」
そう言っていただけるような魅力を持った質の高い不動産を目指しています。
エイジェンスでは経験豊富なベテラン社長が直接管理の対応を致します。

入居促進のアドバイスもお任せください

エイジェンスでは空室の管理をするだけではありません。入居をしていただくために様々な方法でアプローチをしていきます。インターネットへの掲載はもちろん、空室をお探しの方への紹介、なぜ空室が埋まらないのかを考えアドバイスを致します。入居済み物件、入居後の管理もお任せください。清掃やクレーム対応、家賃保証など少しでも家主様の負担を減らすための管理を致します。もちろん、社長が直接対応させていただきます。