管理会社選びのポイント

単純な理由で選んでいませんか？

例えば、原宿辺りの有名カリスマ美容室に通われている方々は実際にカリスマ美容師さんが直接カットしてくれていますか？カットしてもらえるのは芸能人や限られた人のみで、ほとんどの方は若手に回された対応をされているのではないでしょうか？マンション・不動産管理にしても同様に、大手の管理会社に管理を任せてもいつの間にか若い担当者に代わり、当たり障りのない対応で何千戸もある管理物件のなかの一戸になってしまっている…そんなうわべだけの入居促進・空室対策の現状を最近よく耳にします。

管理を任せてはいるが、なかなか空室が埋まらない家主さま。大事なあなたの物件を預ける不動産管理会社をただ、大手である、有名であるという理由だけで選んでいませんか？

代表者に責任を持たせてやりませんか？

株式会社エイジェンスは、大企業になることを目指していません。
例えば、迅速な対応を求める場合、船のサイズを大きくするのではなく、船のサイズをそのままに、エンジンの排気量を大きくすることで、小回りがきき、スピーディーな対応が可能です。
この戦略は、タイタニックのような大きな船が沈んでしまった時、実際に乗組員を救ったのは小さな救命ボートでした。私たちは、このような発想に基づいて、お客様に寄り添ったサービスを提供することを目指しています。

お客様のニーズを的確に把握し、何事にも柔軟に対応することで、最高の不動産エージェントとしての地位を確立することを目指します。大手不動産業者ではできないこと、それを実施するのが私達の使命です。これからも新しいアプローチでお客様にとって有益なサービスを提供し続けます。

担当業者が多いほど空室仲介は決まるのか？

大事なテナント物件に何社もの仲介業者が看板をベタベタと貼っているのを見かけます。業者を一社に絞らずに空室対策を手当たり次第に任せて数を打てば当たるという理論なのかも知れませんがそれば思い違いではないでしょうか？数多くの仲介業者に任せている分だけ逆に業者からは軽く扱われ、斡旋には注力してもらえていないというのが実情だと思います。そして多くの業者が簡単に出入りできるからこそ業界用語で言う『殺し』に利用されてしまい「案内は多いけれども空室が全然決まらない」といったスパイラルに陥ってしまうのです。

空室対策・入居促進は信頼のおける業者を絞り、一社に任せてみてはどうでしょうか？